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2015年房地產估價師考試技巧


時間:2015-08-07 來源:房地產估價師考試網 瀏覽次數:275  【華夏培訓網:中國教育培訓第一門戶

主觀題能做出最后結果的人可以說寥寥無幾,別擔心最后結果了,盡量做對你會做的那部分。只要中間過程對,哪怕最后結果不對,也會有過程分的。因此,有把握的部分一定要寫出過程來,那樣才會多得分。

  1.表述清楚條理分明表現在做簡答題的時候。
有的考生長篇大論,洋洋灑灑,可是在閱卷老師只會找幾個得分點而已,得分點往往體現在幾個關鍵詞上。打字太多,表述不清楚,有礙閱卷人的視線,如果你的關鍵詞隱藏在其中沒被發現,那你就自認倒霉吧!所以說,答題不比寫論文,只要清楚地答出要點即可。
2.盡量多寫中間步驟表現在主觀題。
主觀題能做出最后結果的人可以說寥寥無幾,別擔心最后結果了,盡量做對你會做的那部分。只要中間過程對,哪怕最后結果不對,也會有過程分的。因此,有把握的部分一定要寫出過程來,那樣才會多得分。另外,有的主觀題有多種算法,也就是說有多種途徑,如果你有把握算出正確的最終結果來,當然采取什么方法都無所謂,但是沒有把握的話,建議最好選取教材或參考書常用的方法,因為標準答案不可能列出每種方法的中間過程,萬一你想另辟奚徑,而又沒有得出正確的最后結果,那么你的中間過程可能也會沒分了。
3.不會做的題怎么辦這要看出現在哪里了。
如果是選擇題,猜都要猜一個上去。你別以為這是廢話,就有很多考生連選擇題都沒勇氣做的。如果是判斷題,那就奉勸你謹慎一點了,千萬別過分自信!我曾聽到一位考友說自己考完審計,覺得自己最差也能得70分,可最后才得40幾分,對著答案一看,原來判斷題全做了,卻一分未得。如果是簡答題,首先告訴自己不必驚慌,做幾個深呼吸,讓自己冷靜下來,再仔細審審題,努力回憶一下,這個時候想到什么就寫什么吧,但是盡量寫得專業一些,也許能蒙幾分呢?
4.考前做什么有人說“大考大玩,小考小玩,不考不玩”,考前應該好好放松一下。
也許對某些人來說可以這樣,但也有人認為,考前既不能過分緊張,也不能完全放松。不能過度緊張的道理誰都明白,但完全放松同樣也會影響發揮,因為過于放松會造成考試時難以進入興奮的狀態,如果你學得不夠扎實的話,很可能那些平時認為得心應手的題都不會做了。那么考試前兩天應該看什么?如果你平時對那些比較生疏、容易做錯的題做了記錄的話,這個時候拿出來看一下是最合適不過了。另外,書要系統地翻一下,重點看一下標題,不用每個字都看,看標題的時候應能大致了解講的是什么內容,如果覺得很生疏,就要重點看一下了。
5.準備充分保持好的精神狀態考前確認自己的東西是否都已備全。
準考證、身份證、計算器、筆紙(先備好,看考場情況,讓帶就帶進去,不讓帶就放在外面)等等都要提前準備好,切莫到考試時丟三落四,影響了考試心情。注意休息好,不要打疲勞戰,晚上看書看到很晚,第二天頭暈腦脹地上考場又怎么能發揮出好成績呢?因此,考試過程中要保持好的精神狀態。

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